Para empresas constructoras en Túnez
El software de gestión de obras que une presupuestos, compras, fichaje, facturación y margen
Del primer presupuesto a la rentabilidad de la obra entregada: una sola aplicación para la oficina, para la obra -incluso sin cobertura- y para el seguimiento de sus clientes.
- Aplicación web instalable en el móvil
- Fichaje y fotos incluso sin cobertura
- Importes en dinares (DT)
Funcionalidades
Seis módulos que comparten los mismos datos
Una cantidad recibida actualiza el stock, un fichaje validado alimenta el coste de mano de obra, un presupuesto aceptado se convierte en obra y una certificación validada, en factura. No se vuelve a teclear nada.
Obras
- Una ficha por obra: cliente, presupuesto, importe del contrato, fechas y estado (de «Preparación» a «Entregada»).
- División en partidas -estructura, electricidad, fontanería, carpintería…- y en tareas seguidas hasta su cierre.
- Diario de obra llevado por el jefe de obra y consultable por todo el equipo autorizado.
- Fotos tomadas con el móvil, ordenadas por obra; usted elige cuáles puede ver el cliente.
Presupuestos y ventas
- Oportunidades seguidas paso a paso, de «Nueva» a «Ganada», y después clientes y contactos.
- Presupuestos línea por línea con descuento e IVA, numerados automáticamente, con su PDF con su logotipo.
- PDF compartido por enlace o por WhatsApp, sin adjuntos que preparar.
- Un presupuesto aceptado se convierte en obra: su total sin impuestos pasa a ser el importe del contrato.
- Plantillas de presupuesto y biblioteca de unidades de obra; su cliente puede aceptar el presupuesto en línea, desde un enlace.
Compras y comparador
- Solicitudes de compra introducidas desde la obra y sometidas después a validación.
- Consulta en línea: cada proveedor introduce sus precios desde un enlace personal recibido por correo electrónico.
- Comparador: mejor precio por línea, mejor combinación de proveedores y ahorro cuantificado.
- Órdenes de compra con PDF y, después, recepciones parciales o completas.
Stock
- Almacén central, obras, vehículos, tiendas: el stock se controla por ubicación.
- Entradas, salidas, traspasos, devoluciones, consumos de obra y ajustes de inventario, todo trazado.
- Alertas de stock bajo y de rotura; se rechaza cualquier salida superior al stock disponible.
Equipos y fichaje
- Empleados y equipos; parte de fichaje diario por obra: presente, ausente, retraso, vacaciones, desplazamiento.
- Horas ordinarias y extraordinarias calculadas a partir de las horas de entrada y salida.
- Validación por el responsable y, después, resumen mensual por empleado.
- Cartel QR por obra: el empleado lo escanea y ficha desde su móvil.
Finanzas y rentabilidad
- Certificaciones de obra por partida (retención de garantía, anticipo descontado) que generan la factura.
- Facturas de clientes por líneas con PDF, facturas de proveedores numeradas, cobros y pagos.
- Coste real de la obra: compras recibidas, mano de obra fichada, subcontratación y maquinaria.
- Margen según el avance, desviación respecto al presupuesto, pendiente de facturar y pendiente de cobrar, obra por obra.
- Recordatorios de facturas impagadas, timbre fiscal y retención en la fuente, exportación contable en CSV para su asesor contable.
Y además
- Importación CSV de sus clientes, oportunidades, contactos, proveedores, productos, categorías y empleados, con verificación antes de guardar.
- El logotipo de su empresa en sus presupuestos, facturas y órdenes de compra.
- Notificaciones en la aplicación: solicitudes de compra por validar, ofertas recibidas, recepciones, presupuestos aceptados, stock bajo.
- Maquinaria y equipos, mantenimiento, subcontratistas y contratos de subcontratación, vacaciones.
- Una visita guiada en el primer inicio de sesión, para descubrir las pantallas en orden.
- Informe semanal por correo electrónico y alertas cuando una obra alcanza el 80 % y luego el 100 % de su presupuesto.
- Informe de avance en PDF para entregar a su cliente, sin presupuesto, costes ni margen.
- Vehículos y maquinaria asignados a las obras, repostajes, recordatorios antes del vencimiento del seguro, la inspección técnica, el impuesto de circulación y los permisos de conducir.
Modo obra
En la obra, incluso sin cobertura
El modo obra es una pantalla pensada para el móvil: fichar la entrada y la salida, fotografiar la obra. Si falla la cobertura, lo introducido queda en espera en el móvil y se envía cuando vuelve la conexión.
- Fichaje de entrada y salida con dos botones, para cada empleado cuya cuenta esté vinculada a su ficha.
- Sin cobertura, los fichajes y las fotos pasan a una cola de envío visible en pantalla, que se envía en cuanto vuelve la conexión, con la aplicación abierta.
- Fotos de obra tomadas con el móvil, reducidas antes del envío y guardadas en la galería de la obra.
- Cartel QR imprimible para cada obra: el empleado lo escanea y abre el fichaje de la obra.
- Aplicación web instalable en la pantalla de inicio del móvil, sin tienda de aplicaciones.
Importante: solo el fichaje y las fotos funcionan sin conexión. Las listas y los formularios de gestión (presupuestos, compras, stock, facturas…) necesitan conexión.
Certificaciones de obra
Facture según el avance
En cada certificación, usted indica el avance de cada partida: Tessaro calcula la obra ejecutada en el periodo, descuenta la retención de garantía y el anticipo, y genera la factura.
- Avance acumulado por partida; la obra de las certificaciones anteriores se descuenta automáticamente.
- IVA, retención de garantía y anticipo descontado: el líquido a pagar se calcula por usted.
- «Validar y facturar» crea la factura de cliente correspondiente, con sus líneas y su PDF.
- Facturas de proveedores numeradas y pagos: facturado, cobrado y pendiente se consultan obra por obra.
Portal del cliente
Sus clientes siguen su obra
Usted activa un enlace privado para una obra y se lo envía a su cliente. Él ve cómo avanzan los trabajos, sin tener que crear una cuenta.
- El avance global y el avance de cada partida.
- Las fotos que usted ha marcado como «visibles para el cliente», y solo esas.
- Sus facturas validadas, en PDF, con lo que le queda por pagar.
- Nunca sus presupuestos internos, sus costes ni sus márgenes.
- Un enlace para enviar por WhatsApp o por correo electrónico, que puede regenerar o desactivar.
- Presupuestos, facturas y órdenes de compra se comparten igual: un enlace al PDF, válido 30 días.
Consulta a proveedores
Consulte a sus proveedores en línea
Se acabó copiar los precios recibidos por teléfono o por mensaje: cada proveedor los introduce él mismo y sus respuestas llegan directamente al comparador.
- Desde una solicitud de compra, usted elige a qué proveedores consultar.
- Cada uno recibe por correo electrónico un enlace personal, válido 14 días, sin tener que crear una cuenta.
- Introduce sus precios línea por línea, su descuento, sus gastos de transporte, su plazo y sus condiciones de pago.
- También puede introducir usted mismo una oferta recibida por otra vía.
Comparador de ofertas de proveedores
Lo más barato línea por línea no siempre es la mejor compra
Repartir un pedido entre varios proveedores baja los precios, pero suma gastos de transporte. El comparador hace el cálculo completo por usted.
- Precios netos de descuento comparados en cada línea de la solicitud de compra.
- Total por proveedor, transporte incluido, e identificación de las ofertas incompletas.
- Mejor proveedor único y mejor combinación de proveedores, con el ahorro conseguido.
- A igual coste, el menor número posible de proveedores y, después, los mejor valorados.
- Las órdenes de compra se generan a partir de su elección.
| Artículo | Proveedor A | Proveedor B | Proveedor C |
|---|---|---|---|
| Cemento (saco de 50 kg)200 sacos | 15,800 | 15,200 mejor precio | 16,100 |
| Acero corrugado Ø123 t | 2 450,000 | 2 520,000 | 2 390,000 mejor precio |
| Arena lavada40 m³ | 38,000 mejor precio | 41,000 | No ofertado |
| Transporte | 140,000 | 0,000 | 150,000 |
| Total de la oferta | 12 170,000 | 12 240,000 | Oferta incompleta |
Mejor proveedor únicoA - 12 170,000 DT
Mejor combinaciónB + C - 12 000,000 DT170 DT de ahorro
Ejemplo ilustrativo. Tomar el mejor precio de cada línea supondría recurrir a tres proveedores por 12 020 DT, transporte incluido: la combinación B + C sale más barata.
Tessaro en un minuto
Lo que muestra el vídeo
- La solicitud de compra. La obra enumera sus necesidades: aquí, cuatro artículos para una losa.
- La consulta en línea. Cada proveedor elegido recibe un enlace personal e introduce él mismo sus precios.
- Las ofertas recibidas. Precio, transporte, plazo y condiciones de pago de cada proveedor.
- El comparador. Mejor proveedor único, mejor combinación y ahorro potencial; línea por línea, se señala el mejor precio y se detectan las ofertas incompletas.
- La mejor combinación. El reparto más barato entre proveedores, gastos de transporte incluidos.
- La orden de compra. Cada pedido se imprime o se comparte en PDF, por enlace o por WhatsApp.
- La certificación de obra. Avance por partida, retención de garantía, anticipo: se calcula el líquido a pagar y se factura.
- El modo obra. Fichaje y fotos desde el móvil, incluso sin cobertura.
- El portal del cliente. Su cliente sigue el avance, las fotos y sus facturas desde un enlace privado.
Idiomas
Una aplicación en cinco idiomas
Francés, árabe (mostrado de derecha a izquierda), inglés, español o italiano: usted elige el idioma de su espacio al crearlo, y toda la aplicación lo sigue.
Elegido al crear la cuenta
- Cinco idiomas a elegir: francés, árabe, inglés, español e italiano
- Un único idioma para toda la empresa, fijado de una vez por todas: todo el equipo trabaja con los mismos textos
- Este sitio público también puede leerse en los cinco idiomas
Toda la aplicación sigue ese idioma
- El inicio de sesión y las pantallas de gestión: obras, presupuestos, compras, stock, equipos, finanzas, administración
- El modo obra en el móvil
- El portal de seguimiento del cliente y la página donde el proveedor introduce sus precios
- Los correos electrónicos, las exportaciones y los documentos PDF: presupuestos, facturas, órdenes de compra
La aplicación en imágenes
Lo que realmente verá en pantalla
Todas las imágenes de esta página son capturas de la aplicación, tomadas sobre la empresa ficticia de la demo (datos de demostración). Toque una imagen para ampliarla.
Ficha de obraContrato, presupuesto, coste real y margen en una sola pantalla, con el desglose del coste y la parte del presupuesto ya consumida. 
Presupuesto en PDFNumerado automáticamente, con su logotipo, el descuento, el IVA y el importe en letras; para imprimir o compartir por enlace o WhatsApp. Compruébelo usted mismo
Estas pantallas son las de la demo. Recórrala en modo de solo lectura o cree su espacio de prueba con sus propias obras.
Cómo funciona
De la oportunidad a la rentabilidad, en ocho pasos
Cada paso retoma los datos del anterior: la obra se construye en la herramienta igual que sobre el terreno.
Oportunidad
Registre la solicitud y haga su seguimiento: contacto, visita, negociación.
Presupuesto
Presupueste línea por línea, envíe el PDF y marque el presupuesto como aceptado o rechazado.
Obra
Convierta el presupuesto aceptado en obra y divídala en partidas y tareas.
Compras
La obra expresa sus necesidades; usted consulta a los proveedores, compara y hace el pedido.
Stock
Las recepciones entran en stock; los consumos se imputan a la obra.
Fichaje
Cada día se fichan las horas del equipo -en la oficina o en la obra- y después se validan.
Facturación
En cada certificación de obra, el avance de las partidas se convierte en factura.
Rentabilidad
Costes reales, margen y desviación respecto al presupuesto se actualizan en cada obra.
Roles
Cada uno ve lo que necesita, nada más
Nueve roles listos para usar. El administrador de la empresa crea las cuentas y asigna un rol a cada persona.
Administrador
Acceso completo a todos los módulos. Gestiona los usuarios y el perfil de la empresa y consulta el registro de auditoría.
Director
Acceso completo a los módulos de negocio -obras, ventas, compras, stock, equipos, finanzas-. Usuarios y configuración en solo lectura.
Responsable de compras
Proveedores, solicitudes de compra, comparador y órdenes de compra. Actualiza el catálogo y el stock; consulta las obras.
Jefe de producción
Dirige obras, tareas y diario; gestiona equipos, fichaje, maquinaria y subcontratistas; crea solicitudes de compra y consulta la rentabilidad.
Jefe de obra
Lleva el diario y las tareas, introduce y valida el fichaje, registra los movimientos de stock y crea solicitudes de compra.
Comercial
Oportunidades, clientes, contactos y presupuestos. Consulta el catálogo y las obras.
Contable
Facturas de clientes y de proveedores, pagos y rentabilidad. Consulta presupuestos, órdenes de compra y fichaje.
Empleado
Ficha su entrada y su salida, presenta sus solicitudes de vacaciones y consulta las obras y su diario.
Asesor contable (externo)
Acceso gratuito, en solo lectura: facturas, pagos, certificaciones y exportación contable. No ve ni las obras ni el panel de control.
Seguridad
Las cifras de sus obras siguen siendo suyas
Las protecciones siguientes están implantadas en la aplicación; el detalle figura en la documentación.
Roles y permisos
Cada rol tiene derechos precisos por módulo (consultar, crear, modificar, eliminar, validar, exportar). El servidor los comprueba en cada petición; no se limitan a ocultarse en pantalla.
Aislamiento entre empresas
Cada registro pertenece a una empresa y cada petición se filtra por la empresa del usuario conectado: una cuenta nunca ve los datos de otra sociedad.
Autenticación en dos pasos
Cuando está activada en la plataforma, cada usuario puede proteger su cuenta con un código de seis cifras generado por una aplicación (Google Authenticator, Microsoft Authenticator, Authy), con códigos de recuperación de un solo uso.
Contraseñas cifradas con hash
Las contraseñas nunca se guardan en claro: solo se conserva una huella bcrypt. Tras varios intentos fallidos de inicio de sesión, la cuenta se bloquea temporalmente.
Sesiones con tokens rotatorios
Token de acceso de corta duración y token de actualización renovado en cada uso, en cookies inaccesibles para los scripts. Reutilizar un token antiguo cierra la sesión.
Registro de auditoría
Inicios de sesión, intentos fallidos, creaciones, modificaciones y eliminaciones se registran con la fecha, el usuario y la dirección IP, y el administrador puede consultarlos.
Exportación de sus datos
El administrador de la empresa puede exportar en cualquier momento los datos de su empresa a un archivo, desde «Empresa → Sus datos».
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿A quién va dirigido Tessaro?
A las empresas de construcción y obra pública que gestionan varias obras a la vez: contratistas generales, estructura, acabados e instalaciones, promotoras con equipos de obra propios. Tessaro reúne en una sola herramienta lo que a menudo está disperso entre hojas de cálculo, libretas y aplicaciones de mensajería: presupuestos, compras, stock, fichaje, facturación y seguimiento financiero.
¿Funciona Tessaro sin conexión a internet?
En parte. El modo obra sigue funcionando sin cobertura para dos cosas: fichar la entrada y la salida, y tomar fotos de obra. Estos datos quedan en espera en el móvil y se envían cuando vuelve la conexión, con la aplicación abierta. Es necesario haber abierto el modo obra una primera vez con conexión en ese móvil. El resto de la aplicación -listas, presupuestos, compras, stock, facturas- necesita conexión a internet.
¿En qué idiomas está disponible Tessaro?
En cinco idiomas: francés, árabe (mostrado de derecha a izquierda), inglés, español e italiano. Usted elige el idioma al crear su espacio; después se aplica a toda la aplicación -inicio de sesión, pantallas de gestión, modo obra, portal del cliente, página del proveedor, correos electrónicos y documentos PDF- para todo su equipo, y ya no se puede cambiar.
¿Pueden mis clientes seguir su obra?
Sí. Para cada obra puede activar un portal del cliente: un enlace privado para enviar por WhatsApp o por correo electrónico. Su cliente ve en él el avance global y por partida, las fotos que usted ha decidido mostrarle y sus facturas validadas en PDF. No ve ni sus presupuestos internos, ni sus costes, ni sus márgenes, y usted puede desactivar el enlace en cualquier momento.
¿Puedo importar mis datos desde Excel?
Sí, en formato CSV: guarde su hoja de Excel como CSV y luego impórtela. La importación abarca clientes, oportunidades, contactos, proveedores, productos, categorías y empleados, y Tessaro verifica el archivo antes de guardar. Las obras, los presupuestos y las facturas se introducen en la aplicación.
¿Cómo funciona el comparador de ofertas de proveedores?
Usted introduce las ofertas recibidas para una solicitud de compra -precio unitario, descuento, gastos de transporte y plazo de entrega- o consulta a sus proveedores en línea: cada uno recibe un enlace por correo electrónico e introduce él mismo sus precios. El comparador muestra el mejor precio línea por línea, el total de cada proveedor, el mejor proveedor único y la mejor combinación de proveedores, gastos de transporte incluidos. Después usted elige y se generan las órdenes de compra.
¿Cómo se calcula la rentabilidad de una obra?
El coste real suma las compras recibidas, la mano de obra fichada (horas × coste por hora, con recargo de las horas extraordinarias), la subcontratación según el avance y el mantenimiento de la maquinaria asignada. El margen es la diferencia entre el importe del contrato y ese coste real; la desviación compara ese coste con el presupuesto previsto.
¿Se puede usar Tessaro en el móvil, desde la obra?
Sí. Tessaro es una aplicación web que se adapta a móviles, tabletas y ordenadores, y que puede instalarse en la pantalla de inicio del móvil; no es una aplicación de las tiendas de aplicaciones. Las tablas se convierten en listas legibles en pantalla pequeña, y el modo obra reúne el fichaje y las fotos en una sola pantalla.
¿Están mis datos separados de los de otras empresas?
Sí. Cada empresa dispone de su propio espacio: todos los datos están vinculados a la empresa y el servidor filtra cada petición por la empresa del usuario conectado. Los derechos de cada usuario dependen además de su rol, y el administrador puede exportar los datos de su empresa.
¿Se puede probar Tessaro gratis?
Sí. La prueba gratuita dura 14 días y se crea en línea, sin tarjeta bancaria: indique el nombre de su empresa, su correo electrónico y una contraseña. Al final de la prueba, el acceso se suspende pero sus datos se conservan; la activación de la cuenta se hace con nuestro equipo, escribiéndonos a ayoub_sifaou@hotmail.com.
¿Cómo obtengo acceso?
Cree su espacio de prueba desde la página «Prueba gratuita»: usted será su administrador y después creará las cuentas de su equipo y les asignará un rol. También puede solicitar acceso a la demo, en solo lectura sobre una empresa ficticia, o escribirnos a ayoub_sifaou@hotmail.com.
¿Listo para dirigir sus obras con las cifras correctas?
Cree su espacio y pruebe Tessaro durante 14 días con sus propias obras, sin tarjeta bancaria.
¿Alguna pregunta antes de empezar? Escríbanos: ayoub_sifaou@hotmail.com